Vente maison 462 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

En Exclusivité ! A 10mn de Pont l'évêque et 25mn des plages de Deauville/Trouville, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette belle maison familiale spacieuse d'environ 170 m2 et son studio indépendant de 23m2. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux de 60m2 avec poêle à bois et grandes baies vitrées avec jolie vue sur le jardin et la campagne environnante, un bureau, des toilettes et une petite buanderie. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une d'environ 20m2 qui pourrait être divisée en 2, un dressing, une salle de bains, une salle de douches, des toilettes. Double vitrage, volets électriques, chaudière haute condensation, fosse toutes eaux neuve de septembre 2024, chauffage gaz. Vide sanitaire. Alarme. DPE C . Ce bien est équipé de la fibre. Un studio indépendant au dessus du double garage, celui ci est équipé et aménagé, avec chambre séparée, salle de douches et wc. ( Idéal pour la location saisonnière) Cabanon de jardin, parking, portail électrique. Ecoles maternelle, primaire et boulangerie dans le village. Ecole secondaire à 5mn. Tous commerces, restaurants médecins etc... à 5mn. Venez découvrir cette jolie propriété édifiée sur une parcelle d'environ 1600 m2. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214, Tel : 06 11 11 13 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187164CH-1462405957

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Prix de vente : 462 000 €

Prix au m² : 2 394 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE HUBIERE - 3G IMMO

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