Superimmo
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Vente maison 797 000 €
193 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 4 130 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Entre Pont l'Évêque & Lisieux, dans une campagne préservée et proche d'un bourg, manoir augeron début XIXème entièrement restauré en 2020 offrant de très belles prestations. Ce manoir normand édifié sur environ 1ha de jardin se compose d'une entrée, un double salon séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés, un deuxième salon TV, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès terrasse exposée sud, une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, une pièce palière dessert une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche, wc et dressing ainsi que 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième niveau, une pièce complémentaire offrant diverses possibilités. Une dépendance d'environ 60m² avec garage & salle de sport au rez-de-chaussée et possibilité de chambres et salle d'eau à l'étage complète cet ensemble normand.
Parc de 1ha plat et clôturé. Prestations soignées et matériaux haut de gamme au rdv. Aucun travaux à prévoir. Coup de coup garanti...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 131-COMPANY35639KAW - Réf Superimmo : ANVXX2JVC
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Caractérisques
Prix de vente : 797 000 €Prix au m² : 4 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35639kaw/147/s5gcw/bareme_d_honoraires.pdf

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 685 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1817Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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