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Vente maison 247 000 €
193 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Prigonrieux (24130)

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  • 1 280 €/m²
  • 2 Garages
Lainé immobilier

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Description

Votre agence immobilière Lainé Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique maison pleine de charme ! Située dans une impasse à Prigonrieux, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. D'une superficie habitable de 193 m2, cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon/séjour avec une belle cheminée, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux) s'ouvre sur trois chambres avec de magnifiques poutres apparentes, une salle d'eau et un WC séparé. Le garage attenant offre un espace pratique et fonctionnel et permet un accès direct à la maison de plain-pied. L'extérieur de la maison vous offre un jardin arboré, idéal pour les amateurs de jardinage et de moments de détente autour d'un barbecue. Deux abris de jardin sont également présents pour faciliter le stockage. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur avec un soutien au fuel. De plus, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort. Cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille et offrir un cadre de vie agréable et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10000202 - Réf Superimmo : ANVXX92VC
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.laine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

193 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 876 m²2 Garages
Année de construction : 1975Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (876 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Siren : 879707909 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2020 000 043 908
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