Vente maison 1 238 000 €

193,08 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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6 412 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

ABSOLUTE HABITAT

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Description

EXCLUSIVITE - ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir cette maison de type 6 de 194 m² à 200m de la plage. Un garage de 20 m², places de parking complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 470 m². Beaucoup de potentiel. Excellent investissement locatif. Mandat n°1467. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1467 - Réf Superimmo : ANVXWC9ZF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 238 000 €	Prix au m² : 6 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308142.pdf

193,08 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	1 garage - 2 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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Infos légales : 517668968