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Description

ABSOLUTE HABITAT vous invite à pousser les portes de cette maison familiale de type 6 de 194 m² sur une parcelle de 470 m² située à 200m de la plage et proche des commerces. Composé de deux appartements pouvant être reliés, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond avec une jolie clarté et des prestations anciennes (cheminés, parquet). Une terrasse intimiste, un jardin sans vis à vis et un garage de 20 m² complètent cette maison. Beaucoup de potentiel. Excellent investissement locatif. Mandat n°1467 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1467 - Réf Superimmo : ANVXX3M9V
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Caractérisques
Prix de vente : 1 238 000 €Prix au m² : 6 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308142.pdf

193,08 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²1 garage - 2 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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