Vente maison 1 238 000 €
193,08 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer
- 6 412 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
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ABSOLUTE HABITAT vous invite à pousser les portes de cette maison familiale de type 6 de 194 m² sur une parcelle de 470 m² située à 200m de la plage et proche des commerces. Composé de deux appartements pouvant être reliés, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond avec une jolie clarté et des prestations anciennes (cheminés, parquet). Une terrasse intimiste, un jardin sans vis à vis et un garage de 20 m² complètent cette maison. Beaucoup de potentiel. Excellent investissement locatif. Mandat n°1467 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.
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Prix de vente : 1 238 000 € | Prix au m² : 6 412 € / m² |
Charges prévisionnelles : 480 € / an | Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308142.pdf
193,08 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 470 m² | 1 garage - 2 parkings |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2022.
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