Vente maison 378 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Raynans (25550)

Maison Mattern avec vue panoramique | Raynans
Nichée au cœur d’une impasse au calme absolu, cette maison d’architecte signée Mattern séduit par son caractère, sa luminosité traversante et son environnement privilégié. Une véritable opportunité rare sur le secteur de Raynans !
Une architecture de standing pensée pour la lumière et les volumes :
Avec ses 163 m² habitables, (237 m² au total) cette maison à l’architecture emblématique des années Mattern offre un agencement fluide et fonctionnel, réparti sur plusieurs demi-niveaux.
🔸 Premier niveau :
• Entrée, toilettes séparées
• Vaste salon-séjour avec insert bois, baigné de lumière
• Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée
• Accès direct à la terrasse et au grand jardin
🔸 Demi-niveau supérieur :
• Rangement, toilettes
• 4 chambres confortables, salle d’eau
🔸 Rez-de-jardin :
• Buanderie
• Grande pièce polyvalente : bureau, salle de jeux, sport ou chambre supplémentaire
• Double garage motorisé, deuxième entrée indépendante
🔸 Sous-sol : caves saines pour stockage ou vin
Un terrain d’exception et des possibilités d’extension :
• Magnifique parc arboré de plus de 20 ares, avec vue panoramique sur la campagne
• Carport, abri bois
• Possibilité d’acquérir en sus un terrain constructible de 9 ares, idéal pour un projet de piscine, pool house ou maison indépendante
Prestations complémentaires
• Chauffage bois + électrique individuel
• Quartier résidentiel très calme
• Travaux de rafraîchissement à prévoir dans quelques pièces
Pourquoi ce bien est unique ?
• Architecture Mattern, synonyme de qualité, confort et design
• Environnement rare, au calme, avec vue dégagée
• Volumes généreux, parfaits pour une famille ou activité professionnelle.
Raynans est une petite commune idéalement située à seulement 10 minutes de Montbéliard, 20 minutes de Belfort et de la gare TGV.
✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮
• Visite virtuelle
• Plans
• Projet de home staging
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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