Cédric AUDEGOND - 3%.com

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Description

Secteur DOMART EN PONTHIEUR, à RIBEAUCOURT, maison individuelle de 7 pièces sur 193 m2 avec 3 CH dont 1 CH au RDC proche de tous les commerces à de 15mn de FLIXECOURT, à 20mn d’ABBEVILLE et à moins de 30mn d’AMIENS (Zone nord).
VENTE LONGUE
5 CH possibles avec un surface habitable augmentée à 222 m2.
Idéal jeune couple ou grande famille.
*** RdC : - Salle/salon/cuisine semi-équipée à l’américaine de 95 m2, - CH de 13 m2, - SDE avec baignoire de 15 m2, - WC séparé, - Cellier de 10 m2.
*** 1er Etage : - Grand palier de 19 m2 LC pouvant devenir une CH de 16 m2 LC, - 2 CH de 15 m2 chacunes, - Grenier aménageable de 29 m2 LC pouvant devenir une suite parentale.
*** Grenier de stockage de 55 m2, - Cave de 19 m2, - Atelier de 12 m2, - Dépendances (hangar) de 308 m2, - Jardin de 1900 m2, - Terrain de 2 847 m2.
*** Chauffage au poêle à granulés et électrique (fluide à inertie ou corps en pierre), - Fosse septique à remplacer (fuite) mais installation conforme, - Les fenêtres sont PVC double vitrage (argon) avec volets battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 900 EUR.
*** DPE en C (143 kWh/m2/an).
*** Retrouvez l’intégralité de nos 63 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 235 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1526.00 € et 2064.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V4410055759 - Réf Superimmo : ANVXVNKR6
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=441

193 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 847 m²Orientation : Est / Ouest
Cave (19 m²)Année de construction : 1883
Chauffage individuelSéjour de 95 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 526 € / an
Maximum : 2 064 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 0,8%

235 000 €
22 août 2024

Baisse de 7,1%

236 900 €
8 juin 2024

Baisse de 3,8%

255 000 €
2 mai 2024
265 000 €
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