Vente maison 264 900 €

193 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

iad France - William Dumas (06 12 20 40 47) vous propose : Maison traditionnelle de 192 m2 environ habitable.
Sous-sol : hall d'entrée , buanderie, garage et cave.
Rez de chaussée: cuisine, grand séjour salle à manger donnant
sur terrasse sans vis à vis, salle de bain avec
douche/baignoire balnéo et doubles vasques, WC
indépendant ainsi qu'une chambre.
A l'étage : 2 chambres avec penderies, une
salle de jeux, une salle de bain avec WC et simple
vasque.
Terrasse d'environ 100 m2 environ.
Un dépôt ouvert d'une surface d'environ 65 m2 environ.
Fenêtres bois, double vitrage, volets bois.
Chauffage électrique et une cheminée.
Terrain clos, jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Dumas EI (ID 66641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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WILLIAM DUMAS - IAD

Siren : 491209532 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 006 537

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