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Vente maison 368 000 €
193 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Astier (24110)

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  • 1 907 €/m²
James ACOSTA - iad

James ACOSTA - iad

4 avis
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Description

iad France - James ACOSTA (06 63 68 00 54) vous propose : Charmante maison de 193 m², érigée en 1980, très bien entretenue et nichée dans une paisible impasse de Saint-Astier. Véritable havre de paix, cette propriété de 4182 m² offre une incroyable vue panoramique, ouverte sur la nature. A noter, la présence d’un potager et de très nombreux arbres fruitiers.
Le rez-de-chaussée dessert un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda, prolongée par une terrasse de 75 m². Vous y trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant, puis une chaufferie avec chaudière à granulés de 2022 (chauffage et ECS) et adoucisseur.
A l’étage, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, un salon et une salle de jeux mansardée.
L’orientation Est-Ouest, assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une dépendance de 157 m², avec une cave, vient compléter ce bien, permettant ainsi le stationnement, l’aménagement, le stockage et de multiples possibilités… Une grande cour permet de manOEuvrer aisément un camping-car.
N'attendez plus, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James ACOSTA EI (ID 53021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1576318 - Réf Superimmo : ANVXWDUWU
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 1 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 182 m²Année de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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