Vente maison 552 600 €

193 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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2 863 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

73 avis

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Description

A 200 m des commerces, belle maison de famille composée d'une partie principale de 105 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 48 m² donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : un appartement meublé d'environ 45 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC - Une chambre indépendante et deux pièces à réaménager , wc indépendant.
Non attenant, un grand garage et un atelier - Un local vélos de 13 m² et un préau.
Le tout sur une parcelle clos de murs de 833 m². A visiter sans tarder !
Référence agence : 303

Publiée le 13/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : V9YY-JK3-DT6 - Réf Superimmo : ANVXWHVSP

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Caractérisques

Prix de vente : 552 600 €	Prix au m² : 2 863 € / m²
Taxe foncière : 1 088 €

22 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5438/bareme.pdf

Disponible immédiatement	193 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 833 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 3,6%

552 600 €

13 août 2024

573 000 €

Localisation

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AGENCE DES REMPARTS LE CHATEAU D'OLÉRON

Siren : 890760770 - N° de carte professionnelle : 890760770

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