Vente maison 606 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

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3 140 €/m²

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Description

Propriété avec étangs
A SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS vaste propriété comprenant un pavillon de plain pieds, dépendance type salle de réception, étangs avec bras de rivière, double garage le tout sur un terrain de plus de 5 Hectares.
Cette propriété à 1h de Paris idéalement située proche des commodités à pieds offre un cadre de vie privilégié et dépaysant.
Pavillon principale sur cave entièrement rénovée comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, salon, coin buanderie, salle d'eau, W.C. séparés, 3 chambres dont une avec dressing.
Menuiseries en PVC triple vitrage (phonique et sécurite), chauffage et production d'eau chaude électrique et isolation par l'extérieur.
Assainissement collectif, visiophone et alarme.
Un double garage avec une fosse et atelier (portes électrique).
Une dépendance/ salle de réception d'environ 97m² avec bar, poêle à bois et W.C.
Peut également être transformé en habitation.
Un bâtiment en cours de construction.
Le tout sur un vaste terrain de 5 hectares avec 4 étangs alimentés par deux bras de rivière, un lavoir et 2 terrains de pétanque.
Portail électrique, électricité toute la propriété, clos et parfaitement entretenu avec des berges refaites entièrement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
(4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 6159 - Réf Superimmo : ANVXXJ3SY

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Caractérisques

Prix de vente : 606 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²

27 976,34 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/17402/fees_document.pdf?1662669670

193 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 51 785 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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