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Vente maison 284 000 €
193 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Méard-de-Drône (24600)

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  • 1 472 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
FCI Immobilier

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Description

!EXCLUSIVITE!
Le Groupe d'Agences FCI, agence de Tocane Saint Apre vous propose à la vente cette ancienne maison rénovée entiérement il y a 17 ans.
Située dans un petit hameau, vous pourrez profiter de sa terrasse avec vue dégagée donnant sur la campagne, calme assuré.
Elle se compose en rez de chaussée d'un grand salon/Coin cuisine de 62m2, un dégagement avec insert bois, un espace ouvert servant actuellement de salle de jeux, buanderie, bureau, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC, a l'étage deux chambres et un WC.
Garage, four a pain, puits, abri bois, cave et vide sanitaire complétent le tout.
Coté technique;
-Pompe a chaleur avec plancher chauffant (reléve chaudiére fioul au besoin)
-Eau chaude sanitaire assurée par la chaudiére
-Double vitrage PVC
-Isolation murs, sols, plafonds
-Assainissement individuel conforme
-Portail motorisé
-Porte garage motorisée
-Piscine hors sol


Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!

Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/01/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : NB826. - Réf Superimmo : ANVXUPIVP
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

193 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 62 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 407 € / an
Maximum : 1 903 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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