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Vente maison 522 500 €

193 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

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2 707 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Stéphane Plaza Immobilier Gap

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Description

Vous recherchez un cadre idyllique ? Ce bien est fait pour vous ! Situé à moins de 6 km des commerces de proximités et à moins de 15 min de St Bonnet en Champsaur, ce chalet T6 d'une rénovation récente de 2019/2020 combine l'authentique, la modernité et le confort dans un cadre de vie rare et très agréable. Son exposition est parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue à couper le souffle. A l'extérieur, vous profiterez d'un volume de terrain d'environ 605 m² en pleine propriété à valider prochainement suite au passage d'un géomètre. A l'intérieur, les 193 m² de volume habitable sont spacieux et lumineux, grâce à un salon-cuisine ouvert qui crée une atmosphère conviviale. Au sous sol, vous profiterez d'un grand garage de 50 m² ainsi que d'une magnifique cave de 23 m². Au rez de chaussée, vous retrouverez une beau salon-cusine donnant sur une grande terrasse, une chambre, de 2 salle d'eaux, 2 wc, et une buanderie. A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Stéphane Plaza Gap, Vous pourriez bien tomber sous le charme de ce magnifique chalet ! Julien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 201 840 - Gap.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1447 - Réf Superimmo : ANVXWRN9G

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155800.pdf

193 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 605 m²	Lotissement
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GAP

Infos légales : 84293289900011