Vente maison 275 600 €

193,94 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Nexans (24520)

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1 421 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

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Description

Stéphane Plaza immobilier à le plaisir de vous présenter : Maison familiale de plain-pied à Saint Nexans (24520). Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, parfaite pour une vie de famille, située à Saint Nexans. Avec ses six chambres lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Le grand séjour, baigné de lumière, donne un accès direct au jardin, idéal pour profiter des moments en famille. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace chaleureux pour vos repas. Le terrain, généreux, est parfait pour les enfants et pour recevoir des amis. Un garage de 43 m2 offre également des possibilités de stationnement. Située à proximité des commodités, telles que les écoles et les commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un accès facile aux transports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre future maison vous attend à Saint Nexans ! Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1143 - Réf Superimmo : ANVXX1CRD

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 421 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360524.pdf

193,94 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 236 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	Climatisation
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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