Vente maison 410 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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2 124 €/m²
1 balcon
2 Garages

L'Immobilière Saint-Vincent

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Description

Située dans un environnement calme, à proximité du Lac de Christus, du centre commercial Grand Mail et des axes routiers.
Découvrez cette maison de 193 m2 sur deux niveaux sur un terrain de 1 800 m2 arboré et entièrement clotûré.
Composée au RDC d'une entrée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine, semi-ouverte entièrement équipée. 2 chambres dont une avec dressing. D'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, se trouvent trois grandes chambres avec placard. Une salle d'eau avec toilettes.
Complètent ce bien, une grande véranda, un triple car-port de plus de 50 m2, et deux garages d'environ 35 m2 isolés avec eau et électricité.
Contact pour informations ou visite : L'immobilière Saint Vincent.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 0967A - Réf Superimmo : ANVXX9S9I

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immosv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1960	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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