Vente maison 407 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Planchers (50400)

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2 109 €/m²

Stephanie Paysant - iad

06 19 21 80 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephanie Paysant (06 19 21 80 44) vous propose : SITUATION :
Saint Planchers, dans un hameau en campagne, à 3,5kms de la zone commerciale de Granville, et 7kms des plages.
DESCRIPTION :
Maison construite en 1995 habitable de plain-pied comprenant :
Au rez-de-chaussée :
une entrée ouverte sur un séjour salon avec insert et bureau total de 60m²,
cuisine aménagée/équipée de 13m²,
un couloir desservant un wc avec lavabo,
une salle d'eau et une chambre avec placards,
une arrière cuisine et un très grand garage avec espace de stockage.
Au 1er étage :
un grand palier desservant 4 chambres avec placards,
une salle de bains,
par un accès indépendant via le garage,
une chambre avec salle d'eau, et un bureau,
EXTERIEUR :
une dépendance de 40m²,
cour, jardin avec arbres fruitiers et terrasse carrelée, le tout sur une parcelle de 2000m²
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Paysant EI (ID 79097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1566054 - Réf Superimmo : ANVXW7XDN

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Caractérisques

Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

193 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1995
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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STEPHANIE PAYSANT - IAD