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Vente maison 250 000 €
193 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Saint-Privat-d'Allier (43580)

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  • 1 295 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Nichée au coeur d'un paysage pittoresque, cette splendide ferme rénovée offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dotée de 6 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 45 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, cette propriété allie charme rustique et confort moderne.
La vue imprenable sur la campagne environnante confère à cette demeure un caractère apaisant et enchanteur, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.
S'étendant sur un terrain clos de 274 m², cette ferme offre également des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Avec une surface habitable généreuse de 193 m², elle offre amplement d'espace pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une escapade de charme à la campagne, cette ferme rénovée saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère accueillante.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un véritable bijou rural.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Ioana IZING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900296799
RCP EDIIFICE Assurances n° 7.953.190 / S17736423

Publiée le 01/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM592-OUIHOME - Réf Superimmo : ANVXVWWPM
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf

193 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 274 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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