Vente maison 599 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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3 104 €/m²

L'Adresse Saint Sébastien

02 40 80 52 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Des volumes hors du commun pour ravir grandes familles et grandes passions dans cette maison de 190M2 au milieu de son tout aussi vaste jardin enchanteur, dans le quartier du DOUET. La pièce de vie à l'esprit colonial baigne de luminosité et se prolonge d'une terrasse de 60m2 exposé Sud . La communion est directe avec la nature, les paysagismes et les arbres fruitiers vous feront traverser les saisons sans vis à vis au milieu du généreux jardin de 950M2 Actuellement 4 chambres, mais vous pourrez investir les pièces supplémentaires selon vos besoins et surtout vos envies. Notre avis : Une cohérence dans les dépendances qui sont au rendez-vous des grands espaces : garage, dépendances, chalet, serre : 95M2 à disposition ! Un esprit de vacances toute l'année ! Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère Valérie Jadaud (EI) au 06.51.07.74.94 ou 02.40.805.230 ou par mail Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VJ3672DEL - Réf Superimmo : ANVXVOQKK

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 104 € / m²
Taxe foncière : 2 054 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72618.pdf

193 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 952 m²	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 52 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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