Vente maison 598 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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3 098 €/m²
2 Parkings

Stéphane DROUIN - SAFTI

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Description

Maison Familiale de 193 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier du Douet
Découvrez cette superbe maison familiale de 193 m², idéalement située dans le paisible quartier du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire. Édifiée sur une parcelle généreuse de près de 952 m², cette propriété allie confort et espace.
Rez-de-chaussée :
•Hall d'entrée : Accueillant et spacieux, il donne le ton dès l'entrée.
• Cuisine aménagée : Fonctionnelle et ouverte, elle s'intègre parfaitement à...
•Salon-séjour de 52 m² : Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur...
•Terrasse de 60 m² : Parfaite pour les repas en plein air, donnant sur un jardin arboré de charmants arbres fruitiers.
•Suite parentale : Offrant confort et intimité.
•Bureau : Idéal pour le télétravail ou les études.
Étage :
•Palier : Desservant les différentes pièces.
•Trois chambres : Spacieuses et lumineuses.
• Espace salon avec cheminée : Créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
•Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée.
Atouts supplémentaires :
•Grand garage : Offrant de multiples possibilités de rangement.
•Dépendances : Idéales pour le stockage supplémentaire.
Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier SAFTI dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1335795 - Réf Superimmo : ANVXWANHC

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

193 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 952 m²	2 Parkings
Année de construction : 1979	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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