Vente maison 1 100 000 €

193 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)

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5 699 €/m²
Cuisine de 40 m²

Agence S.I.T.I

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Description

Propriété équestre dans la DOMBES
Vous cherchez une propriété avec une activité équestre bien rodée et des rentabilités financières multiples grâce a ses 4 logements ce domaine vous comblera
ses T3 sont déjà loués 1 logement libre et la possibilité d’en créer un autre .
La partie équestre de 4 hectares bien rodée et rentable pouvant être encore optimisée.
Vous pourrez également profiter d’une habitation confortable et spacieuse de 215 m² rustique mais avec tout le confort moderne pourra accueillir votre belle famille
Dans cet écrin de verdure vous profiterez d’un calme absolu, et ressourçant. Au cœur de la Dombes à 20 minutes de VILLEFRANCHE / SAONE et 30 minutes de MACON
• • PARTIE FONCIERE
• Maison d'habitation de 215 m2 sur 2 niveaux ; grande cuisine chaleureuse de 40 m² 4 chambres, 2 salons , un bureau avec accès extérieur indépendant idéal pour activité professionnelle
• 2 appartements de type 3, de 60 m2 environ chacun avec jardinet clôturés
• 1 studio de 30 m2 avec son jardin privatif, idéal pour les invités ou pour de la location saisonnière. Loués 1500 €/mois
• Un studio de 19 m2 avec d'une kitchenette et 1 sd, actuellement libre
.
• Une dépendance a aménager sur 2 niveaux 80m²
• LA PARTIE EQUESTRE
• Une écurie extérieure 11 boxes
• Une écurie intérieure 7 boxes
• 5 boxes extérieurs 9 m2
• 2 selleries
• 1 Carrière de 80x30 m, arrosée et éclairée
• 1 Rond de 30x15 m
• 1 vestiaire avec casiers individuels et des toilettes
• Plusieurs espaces de stockage
• 1 douche extérieure
• 1 bassin d'eau de 600 m3
• 1 club house de 30 m² avec terrasse en bois de 10m²
• 4 hectares de prés clôturés
• La partie équestre est bien pensée et possède des infrastructures de qualités avec de beaux espaces, pratiques, et conviviaux pour les pensionnaires. Sylvie THABUIS +33661222777

Publiée le 07/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85300972 - Réf Superimmo : ANVXWV6UW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/30608/agence-s-i-t-i_30608.pdf

193 m² - 5 chambres - ter. 38 913 m²	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 40 m²
Fenêtres double vitrage

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