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Vente maison 189 000 €
193 m²
8 pièces 8 p
Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

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  • 979 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Alexandre BROCHEREUX - iad

Alexandre BROCHEREUX - iad

77 avis
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Description

iad France - Alexandre Brochereux (07 83 35 95 38) vous propose : *** Maison mitoyenne des deux côtés comprenant un duplex principal et un espace supplémentaire pour une auto-entreprise, une profession libérale, un jeune couple en recherche d'espace, de volume et la proximité des commerces.
Maison mitoyenne avec deux logements séparés. Un duplex de 100 m² environ , un deuxième logement de 60 m² environ et 30 m² environ d'espace supplémentaire (communs, stockage)
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, offrant un excellent potentiel pour une profession libérale, une auto-entreprise ou un jeune couple. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison comprend un duplex principal et un logement indépendant pour y effectuer une activité.
Le duplex principal se compose de trois chambres, idéal pour une petite famille ou un couple. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de majeur, vous permettant de personnaliser l’espace à votre goût.
Le second logement est parfait pour une location, un bureau ou pour accueillir des invités. La maison bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun et d’un environnement agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent, bien situé et attypique.
Cette maison a retenue votre attention ? Contactez-moi pour une visite dès aujourd’hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Brochereux EI (ID 47520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1541877 - Réf Superimmo : ANVXVW9JA
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

193 m² - 8 pièces - ter. 520 m²Année de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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