Vente maison 366 500 €

193 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

Ajouter aux FAVORIS

1 899 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings

Suire Martin - Dr House Immo

06 88 48 63 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Belle opportunité à saisir au calme dans la campagne de Sainte-Reine-de-Bretagne, mais facilement accessible via la 4 voies Nantes-Vannes. Cette spacieuse maison d'architecte de 8 pièces, dont 6 chambres, offre une surface habitable de 193m². Elle dispose d'un magnifique jardin paysager et d'une agréable véranda exposée Sud pour profiter des beaux jours.
Au RDC : entrée, WC séparés, grand séjour d'environ 40m² avec lumière traversante, belle cuisine séparée en chêne massif, chambre avec sdb privative
A l'étage : mezzanine, buanderie, dégagement, 5 chambres, Sdb avec douche, WC séparés
La maison dispose également d'une belle véranda de 24m² exposée Sud, d'un double garage avec mezzanine et espace cave d'environ 50m².
Le tout sur une parcelle de 2000m² avec un beau jardin, un coin potager, des fruitiers ainsi que des essences rares.
Le diag du doc : beau potentiel avec ses grands espaces et ses matériaux de qualité, possibilité de diviser la maison pour en faire deux grands appartements séparés.
Prix : 366 500€ FAI, honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 --
Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 77617DHI2491 - Réf Superimmo : ANVXWKNFL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 366 500 €	Prix au m² : 1 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/338.pdf

193 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	2 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1981	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SUIRE MARTIN - DR HOUSE IMMO

Siren : 881 864 6