Superimmo
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Vente maison 960 000 €
193,47 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Santa-Reparata-di-Balagna (20220)

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  • 4 962 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
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Description

Villa sur 2 niveaux avec beau terrain arboré clos et piscine située au centre du village. MARE IMMO vous propose de découvrir cette agréable villa de 193,47m² lumineuse et fonctionnelle. La partie principale se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur la pièce de vie de bon volume, cuisine de bonne facture équipée avec îlot central, salle à manger/séjour, le tout ouvrant sur la terrasse donnant la part belle à la vue sur la barrage de Codole et les villages environnants. Ce plateau accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing, 2 chambres, 1salle d'eau indépendante , toilettes indépendantes. Le rez de jardin est formé d'un appartement de type 2 pièces . L'ensemble est complété par un vaste garage, une piscine 9x4, et un sauna. Le jardin est complanté d'arbres et de plantes méditerranéenne. LES MOTS DE L'AGENCE : Villa bien entretenue proche des commodités, elle sera un bien de choix pour une résidence principale ou une résidence secondaire avec peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.georisques.gouv.fr (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : V1012 - Réf Superimmo : ANVXVH99G
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 4 962 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292341.pdf

193,47 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Climatisation3 salles d'eau
3 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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