Vente maison 364 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Serrières (07340)

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1 886 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel par aerothermie (poêle)

APImmobilier Serrières

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Description

Sur la commune de Serrières, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une surface habitable d'environ 193 m².
L'habitation est composée d'une entrée avec une grande hauteur sous plafond et rangement, une lumineuse pièce à vivre avec des pierres apparentes ! Une cuisine équipée et meublée donnant accès direct sur une terrasse. Également un espace bureau et un WC.
Le premier étage comprend un dégagement, 4 grandes chambres avec rangement et superbe vue sur le Rhône, ainsi qu'une salle de bain.
Les combles aménagés en 2021, où l'on retrouve un espace bureau, un cellier, une chambre et une salle d'eau.
Afin de compléter les prestations, le bien possède de nombreuses caves voutées, un extérieur aménagé avec un coin potager, un espace couvert, idéal pour passer vos soirées d'été au frais !
Cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire …
N'hésitez pas à contacter l'agence API SERRIÈRES, Alice BOYER, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 07340-18661 - Réf Superimmo : ANVXWO91U

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

193 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 351 m²	Terrasse
Chauffage individuel par aerothermie (poêle)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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