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Vente maison 670 000 €
193,75 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
193,75 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 3 458 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique villa nichée au coeur du quartier de Fabregas à la limite de Six-Fours-les-Plages.
Construite en 1986, cette villa de 193m² offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une dépendance comprenant un séjour donnant sur la piscine de 28m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie.
Au 1er étage, une pièce à vivre de 50m² qui ouvre sur une terrasse de 21m², une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire/jacuzzi et un WC indépendant.
A l'étage vous pourrez profiter d'une mezzanine aménagée en home cinéma, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.
A l'extérieur, une grande terrasse avec piscine à l'avant de la maison et un cabanon ainsi que 3 places de stationnements à l'arrière.
Idéalement située, cette villa est proche de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied des arrêts de bus. La propriété est située à 10 minutes à pied des plages. En 5 minutes en voiture, vous atteindrez le centre ville, les écoles élémentaires, les collèges et des parcs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 2591-E-COMPANY38777EZZ - Réf Superimmo : ANVXWVB81
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 3 458 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38777ezz/154/b48RD/grille_honoraires_2023.pdf
| 193,75 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 400 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 18 m² | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2024.
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