Superimmo
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Vente maison 499 000 €
193,75 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tordères (66300)

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  • 2 575 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Bertran Immobilier

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Description

En exclusivité au coeur des Aspres-Réart, nous vous proposons cette propriété sur une parcelle de 25 260 m2.
TORDERES entre plaine et moyenne montagne, le village chevauche les Aspres viticoles et les Hautes-Aspres boisées situé à 20 min de Céret ou de Thuir.
La maison d'une superficie de 193m2 habitable environ se compose :
RDC : Entrée salon séjour avec un poêle à bois Neuf, une cuisine indépendante avec accès terrasse et sa salle à manger, le coin nuit offre deux chambres avec placard, deux salles de bains dont une avec un wc, un wc indépendant, une buanderie et une dernière grande chambre (climatisation) avec accès à une terrasse.
+ Pompe à chaleur RO neuve
1er étage : un logement indépendant de type T2 qui pourra être utile pour offrir un espace d'autonomie à vos proches ou agrandir votre maison. + Garage de 38 m2 environ avec plusieurs parties. + Le terrain est à deux pas de la foret Domaniale du Réart, en plein coeur de la nature. Coup de coeur pour la rareté de cette propriété dans notre département.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 503V352M - Réf Superimmo : ANVXX4JP7
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

193,75 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 25 260 m²1 Garage
3 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 480 184 4 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 0009 637
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