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Vente maison 625 000 €
193 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Toulon (83200)

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  • 3 238 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Charlotte Moutardier - iad

Charlotte Moutardier - iad

20 avis
06 10 57 10 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte Moutardier (06 10 57 10 52) vous propose : Magnifique maison moderne rénovée déployant sur deux niveaux: une grande cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, un salon lumineux et cosy, deux salles d'eau (dont une avec wc), un wc indépendant, un dressing pratique ainsi que deux chambres spacieuses.
Sous la maison, en rez-de-jardin, un appartement type T3 est lui aussi entièrement rénové et possède son jardinet clos.
Côté extérieurs, la maison principale bénéficie de deux grandes terrasses aux vues dégagées, exposées sud, très agréables et de plain pied avec la pièce de vie et les chambres pour un confort optimum. Profitez également du jardin pour vous détendre ou tout simplement prévoir un potager. Un parvis pavé vous permet de garer vos véhicules proprement.
Située dans un quartier paisible de Toulon Ouest, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Véritable atout: La maison est située dans un lotissement privée et sécurisée (portail électrique, vidéo surveillance) avec piscine et tennis à disposition. Un havre de paix, tout confort, prêt à accueillir une nouvelle famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Moutardier EI (ID 68756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654765 - Réf Superimmo : ANVXXGRMO
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage au gazClimatisation
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 276 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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