Vente maison 338 500 €

193 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Trébons-sur-la-Grasse (31290)

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1 754 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Futur chez vous

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Description

A deux pas de Villefranche cette ancienne ferme vous séduira par sa renovation de qualité et sa luminosité.
Son grand volume se prête parfaitement à une vie de famille, Vous y trouverezau rez de chaussée, sa cuisine de grande taille qui vous permettra de bons petits plats en convivialité avec un équipement moderne et fonctionnel elle s'ouvre sur un salon cosy avec son insert et sa mezzanine, 1 chambre, 1 salle d'eau , 1 wc separé, 1 grande buanderie, 1 grand garage avec mezzanine attenant à la maison.
A l'étage 1 jolie piéce palière, 5 belles chambres et 1 wc
1 terrain de 3200 m2 arboré avec un puit, un grand poulailler avec sa mare, un atelier.
Ce bien a béneficié d'une belle renovation, les fenêtres et porte fenêtres sont en pvc double vitrage et les fenêtres oscillo battantes, l'électricité, isolation.
A l'arrière une grande terrasse de 70m2 vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.
Si vous cherchez une maison avec tous les équipements nécessaire pour une vie confortable ou il ne reste qu'à poser vos valises, cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXX7I4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 338 500 €	Prix au m² : 1 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.futurchezvous.fr/

193 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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