Superimmo
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Vente maison 605 000 €
193 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Triel-sur-Seine (78510)

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  • 3 135 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
L'essentiel De L'immobilier

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30 avis
01 34 01 20 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Secteur résidentiel , calme , verdoyant , à 2 minutes à pied des écoles, 10 minutes de la gare. Vous serez séduits par cette maison individuelle de 193 m² habitable, très bien entretenue , située dans un résidence sécurisée ,offrant de beaux volumes , lumineuse par son exposition ; elle se compose entrée avec placard de rangement , une agréable pièce à vivre de 54 m² avec coin salon - cheminée à foyer ouvert , salle à manger - baie vitrée accès terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine équipée dinatoire ( possibilité d'ouvrir sur séjour) , water closet avec lave mains ; A l'étage , palier desservant cinq belles chambres avec placard de rangement dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ( douche à l'italienne), une salle de bains ( fenêtre) , water closet séparé ; Au deuxième , combles aménagés en un bureau de 15 m² ( rangement sous combles ) et une salle détente /salle de jeux / coin lecture très lumineuse avec ses trois velux, possibilité d'une sixième chambre. Un garage double ( portes motorisées avec mezzanine au dessus ( escalier escamotable , électricité ) complète ce bien d'exception. . L'ensemble sur un beau terrain clos sans vis à vis de 584 m² , bien exposé. Venez la découvrir avec votre agence locale L'Essentiel de l'immobilier ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 508.8 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 10111 - Réf Superimmo : ANVXWLWDV
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Caractérisques
Prix de vente : 605 000 €Prix au m² : 3 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 508,8 € / anTaxe foncière : 4 091 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/22053.pdf

193 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 584 m²Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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