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Vente maison 435 000 €
193 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Trumilly (60800)
193 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Trumilly (60800)
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- 2 254 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE BL AGENTS !
Je vous propose en exclusivité, cette maison de caractère alliant un côté charmant et atypique qui saura vous séduire. Cette ravissante maison de 193m² construite sur un terrain de 1057m² entièrement clos de mur bénéficie d'une localisation idéale puisqu'elle est située à seulement 10 kms de Crépy-en-Valois et 16 kms de Senlis, mais surtout proche des accès routiers (autoroute A1 et Nationale 2) pour un accès direct à la région parisienne.
Dès votre arrivée vous serez séduit par cette entrée lumineuse avec placard, une très jolie cuisine entièrement aménagée et équipée accompagnée de son cellier, une volumineuse pièce de vie de 48m² avec de très belles poutres apparentes et jouissant d'une lumière traversante avec accès à une petite terrasse exposée à l'est sans vis à vis, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc et son coin buanderie.
A l'étage, un palier dessert une suite parentale très lumineuse avec sa salle de bain et son dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un couloir avec rangements desservant trois autres belles chambres spacieuses et bénéficiant d'un accès indépendant au travers d'une grande pièce au rez de chaussée et la possibilité d'aménagement en chambres d'hôtes.
Cette maison ne manque pas d'atouts puisqu'elle bénéficie d'une climatisation réversible et de panneaux solaires permettant une économie drastique sur la consommation électrique ainsi que des menuiseries en double vitrage.
Côté extérieur, elle dispose d'une serre, une cave et un garage.
Montant de la taxe foncière 950 ¤
A visiter sans tarder !!! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : 34154 - Réf Superimmo : ANVXX3Q5V
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 2 254 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 193 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 057 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 48 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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