Vente maison 385 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uchaud (30620)

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1 995 €/m²
Chauffage individuel

Startgo immo

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Description

UCHAUD. 30620. Superbe maison vigneronne, 7 pièces d'environ 189 m² habitables en pierres apparentes sur un terrain clos et arboré de 568 m².
Cette demeure sur 2 niveaux vous offre au RDC un bel espace vie composé d'une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur une salle à manger de 34,77 m² en pierre et poutres apparentes, un salon de 26,78 m² et un WC indépendant.
Un garage de 51 m² (permettant de garer 2 véhicules) complète le bien. Il permet un accès à la cour de 300 m² agrémentée d'une piscine semi-enterrée.
Au fond de la cour, une superbe remise en pierres apparente d'environ 100 m² au sol en R+1 avec un jardinet de 20 m².
A l'étage: 4 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau (ou dressing de 14,65 m²), une salle d'eau indépendante avec lavabo, double vasques et WC.
Les prestations: Piscine au sel semi-enterrée et autoportée (4,25 m X 2.25 m). Panneaux photovoltaïques. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Adoucisseur d'eau; Ballon thermodynamique neuf. Isolation refaite à neuf. Toiture révisée. Fibre optique. Huisserie en PVC et ALU, volets roulants électriques, alarme; poêle à granules dans la salle à manger.
De beaux volumes, de belles prestations pour cette maison de charme.
Taxe foncière: 913 €.
Mots clés: annonce immobiliere; maison vigneronne; maison de village avec cour; gard; uchaud; vaunage; 30620; maison en pierres apparentes
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 385000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 03/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : K65448 - Réf Superimmo : ANVXWLLXN

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 3,5%

385 000 €

3 septembre 2024

399 000 €

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