Vente maison 483 000 €

193,93 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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2 491 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
5 Parkings
Piscine

SET IMMO

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Description

Villa en R+1 de 190m², avec piscine, à 15 mn d'Uzès, implantée sur un jardin de + de 2600m².
Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par Maryline ALEXIS (06.31.75.91.01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site set-immo .fr
À quelques dizaines de mètres de la villa ...la campagne à perte de vue avec des chemins que vous pourrez pratiquer à loisir, à pied ou à vélo.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace paysager. En contournant la villa, vous serez séduit par la profondeur du jardin qui vous invite à aller jusqu'au potager. Une piscine de 10 x 5 agrémente la propriété.
Toute la vie de la maison est orientée Est et Ouest.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie et une suite parentale de 41 m².
À l'étage, 4 chambres, dont une de 23 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une des chambres s'ouvre sur une terrasse privative.
Ce bien bénéficie d'un sous-sol de +60 m² accessible par la maison et qui s'ouvre sur le jardin. Celui-ci est aujourd'hui utilisé en atelier, buanderie et local technique.
Ce bien, habitable en l'état, construit en 1996, pourra facilement être aménagé à votre goût, si vous souhaitez le rendre plus tendance.
Votre projet d'achat est pour une résidence principale ? Pour une résidence de vacances ? Cette maison peut répondre à vos attentes.
LES PLUS :
- Climatisation, Chauffage central, Adoucisseur, puits, tout-à-l'égout,
- Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, marché, boulangerie, restaurants.
- 60 m² de surface en Sous-sol,
- La localisation de ce bien est recherchée pour des séjours à toutes les périodes de l'année.
Frais d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Les propriétaires de ce bien nous ont confié la vente exclusive, aussi merci de ne pas les importuner...

Publiée le 28/02/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 919V59M - Réf Superimmo : ANVXV01DM

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/919/919/64c3d0efa1b482dacb0adf44-bareme.pdf

193,93 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 645 m²	Piscine
5 Parkings	Cave
2 terrasses	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

9 juin 2024

Baisse de 4,2%

483 000 €

28 février 2024

504 000 €

Localisation

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Siren : 908862261 - N° de carte professionnelle : 30022017000018691