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Vente maison 195 000 €
193 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Valenciennes (59300)

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  • 1 010 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Michel RAVET - Côté France Immobilier

Michel RAVET - Côté France Immobilier

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Description

Votre réseau d'agence Franco Belge Côté France Immobilier vous propose cette grande maison avec local commercial en activitée dans l'agglomération de Valenciennes.
Comprenant au R de C : local commercial de 70 m2 actuellement exploité en civette ( tabac presse Fdj ), grand séjour, cuisine aménagée équipée, toilette, terrasse extérieur couverte.
Etage : palier, 4 chambres, salle de bain, toilette.
Grenier. Construite sur cave.
Grand garage 2 VL - jardin.
Belle oppotunitée d'achat de cette grande maison dans l'agglo de Valenciennes remboursée par le commerce.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr'
CLASSE ENERGIE: E 268 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 27 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3940 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Prix: 195 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Ravet, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par RAVET Michel - EI - NoRSAC: 441970688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DOUAI Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 40_6425 - Réf Superimmo : ANVXWH46U
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=49

193 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²Orientation : Nord / Sud
Parking extérieurTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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