Vente maison 682 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vence (06140)

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3 534 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage électrique

COT'OUEST IMMOBILIER

184 avis

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Description

VENCE LA SINE
MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE / CALME / ENSOLEILLE / GARAGE / TERRAIN PLAT.
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 180 m², elle comprend deux appartements indépendants, nichée en plein c½ur du quartier de La Sine à Vence. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison s'organise sur 2 niveaux et dispose au 1er étage d'un séjour spacieux de 37 m² avec cheminée, cuisine indépendante. Elle compte au total, 5 chambres,
2 salles de bain, 2 salles de douche et 2 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1500 m² plat, piscinable, d'une terrasse ensoleillée et de 3 places de parking. Un garage de 26 m² vient compléter le tout.(Prévoir gros travaux de rénovation), assainissement tout-à-l'égout. D'une tranquillité inégalée, ce havre de paix n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Publiée le 11/05/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 308V1225M - Réf Superimmo : ANVXVQ2K2

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Caractérisques

Prix de vente : 682 000 €	Prix au m² : 3 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	1 garage - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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