04 99 47 52 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à VIAS : Maison de caractère 6 pièces d'environ 193m² située en plein centre-ville de Vias, au calme. Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme campagnard et le confort moderne. Implantée sur un terrain de 934 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine vient parfaire cet espace extérieur idyllique, offrant un lieu parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre d'environ 78m² ouvert sur l'extérieur permet une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bains avec douche + baignoire, un wc et une buanderie. A l'étage, une mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement et une suite parentale avec une salle d'eau privative. Une dépendance climatisée d'environ 16m² actuellement aménagée en cave à vins est adossée à un garage de 31m² ainsi q'une pièce habitable de 27m² qui s'ajoute à l'ensemble. Prestations : Panneaux solaires (revenu 2500€/an), Chauffage par le sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, forage, portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345881963)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345881963 - Réf Superimmo : ANVXW9ZE4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 755 000 €Prix au m² : 3 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34588/bareme.pdf

193 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 934 m²Piscine
Orientation : SudVue sur jardin
1 garage - 3 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage au bois (au sol, clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
210 avis clients
04 99 47 52 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.