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Description

EXCLUSIVITE Cette belle villa de 193 m² habitables avec 4 chambres et deux grands bureaux est parfaitement adaptée pour une famille. Située au calme et avec vue dégagée, elle profite d'un grand terrain de 3000 m² avec piscine chauffée. Chauffage de la maison par poêle à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible. Deux belles terrasses pour suivre la course du soleil et spacieuse véranda avec vue panoramique. 2 garages doubles, buanderie et salle de jeux. Equipée fibre optique. Toiture et isolation refaites en 2012, fenêtres changées en 2016. ce qui assure un confort thermique compétitif. A 15 min de Villefranche sur Saône et 40 mn de Lyon. Venez découvrir cette charmante propriété avec SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY

Publiée le 31/07/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : COCCINELLE - Réf Superimmo : ANVXWFEK1
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 798 € / m²
Taxe foncière : 1 576 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291005.pdf

193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 017 m²4 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1992
ClimatisationSéjour de 41 m²
2 salles de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 1,8%

540 000 €
31 juillet 2024
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