Vente maison 499 000 €

193,07 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villecresnes (94440)

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2 585 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

LA BRIE IMMOBILIERE

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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette belle maison individuelle élevée sur sous-sol total, de plus de 357m2 utiles, vous offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de plus de 50m2, donnant sur terrasse sans vis-à-vis, plus une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture), ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous profiterez également à l'étage de deux grandes suites parentales. Le sous-sol est composé d'un grand double garage de 50m2, d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins de 69m2 ! Le tout, situé au centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, en impasse et au calme. Terrain clos de 818m2. A découvrir en famille !

Publiée le 15/04/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 2853 - Réf Superimmo : ANVXVHFN5

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 585 € / m²
Taxe foncière : 3 216 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155390.pdf

193,07 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 818 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1981	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

6 octobre 2024

Baisse de 3,1%

499 000 €

24 juillet 2024

Baisse de 2,6%

515 000 €

1 juin 2024

Baisse de 3,6%

529 000 €

15 avril 2024

549 000 €

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Siren : 485255087