Vente maison 449 000 €

193 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Virelade (33720)

Ajouter aux FAVORIS

2 326 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

PIERRES PASSION IMMOBILIER

842 avis

05 57 98 15 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En exclusivité, venez découvrir dans petite rue calme du village de VIRELADE (12 km env. de La Brède) cette lumineuse girondine au cachet indéniable avec ses pierres de taille et moellons apparents, à la rénovation soignée et confortable (DPE C).
Une entrée spacieuse avec rangement dessert un salon où vous pourrez vous détendre devant la cheminée suivi d'un vaste espace salle à manger où partager des moments conviviaux en toute saison (ses baies vitrées coulissantes donnant large accès sur la terrasse).
Une cuisine aménagée et fonctionnelle où déjeuner en famille ou entre amis, un vestibule (avec rangement) et un wc complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez un espace détente/salon de 31m², pas moins de 7 chambres (1 avec dressing et 3 avec placards), 1 salle de bain (baignoire, douche, wc), 1 salle d'eau et 1wc séparé.
Côté dépendances, pour laisser libre court à vos éventuels autres projets d'aménagements, la maison dispose, tout attenant, d'un garage de 37m² avec portail motorisé, d'une réserve de 19m², d'une cave de 19m², ainsi que non attenant d'un abri jardin, d'un local piscine et d'un garage bois.
L'extérieur clôturé et intime respire la convivialité avec la terrasse carrelée 20m², la piscine avec terrasse bois, le barbecue au sein d'un jardin d'environ 975m².
Son potentiel exceptionnel est idéal pour développer une activité de Gîtes ou Chambres d'Hôtes.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Virelade.
Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704

Publiée le 30/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : FR3173-PASSIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXTI1P9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/187/8xu96/scan_20240214_082917.pdf

193 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 975 m²	Piscine
Orientation : Est	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PIERRES PASSION IMMOBILIER

842 avis clients