Vente maison 71 500 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Walincourt-Selvigny (59127)

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370 €/m²

Square Habitat Caudry

03 27 76 47 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bien se compose de deux maisons indépendantes, facilement recomposables en un seul espace de vie. Maison 1 (116m²) : 2 chambres, 2 bureaux transformables en 3e chambre de 12m² Cuisine, salle d'eau, WC Maison 2 (76m²) : 1 chambre, Un palier avec briques apparentes, mezzanine pour coin cocooning Salon/séjour, cuisine, salle d'eau avec WC Extérieur : 2 garages Grand jardin sans vis-à-vis, possibilité de division par géomètre Servitude de passage avec voisin, mais aussi accès indépendant par la rue arrière Un bien aux nombreuses possibilités, à saisir rapidement ! Contactez nous rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : NDF-CAUD-24300 - Réf Superimmo : ANVXX0XJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 71 500 €	Prix au m² : 370 € / m²
Taxe foncière : 757 €

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 906 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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