Vente maison 898 000 €

194,65 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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4 613 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

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Description

LE GRAU D'AGDE. Soucieux de toujours vous présenter des biens d'Exception, nous vous offrons l'opportunité d'acquérir cette superbe Maison familiale fraichement terminée (achèvement en 2024) en RT2020. Cette Villa neuve composée de 6 pièces pour une surface totale de 195m² se situe sur le secteur de l'Agenouillade, vous disposerez en rez-de-chaussée d'un confortable Espace de Vie comprenant le Séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et sa piscine "chauffée", le tout agrémenté d'un jardin joliment paysager, une suite parentale avec sa salle d'eau et le dressing, des toilettes. A l'extérieur vous trouverez un garage ainsi qu'un abri voiture et 3 places de stationnement pour accueillir vos invités. L'étage vous propose deux chambres avec salle d'eau, un espace bureau ainsi que deux autres suites parentales et deux toilettes indépendants. Toutes les menuiseries sont en PVC. La Villa est entièrement climatisée. DPE : A . Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458344957)

Publiée le 01/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3458344957 - Réf Superimmo : ANVXT8PZP

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 4 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34583/bareme.pdf

194,65 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 3 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
5 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 350 € / an

Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 6,1%

898 000 €

11 avril 2024

956 000 €

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INTER-MED-IMMO34 AGENCE DU GRAU

Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 34012016000008901