Vente maison 2 090 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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10 773 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

Cette contemporaine d'environ 195m2 avec piscine et garage bénéficie d'un environnement privilégié au coeur de Chiberta, à quelques pas de la plage et du Golf.
Posée sur une parcelle de plus 1000m2 et répartie sur 2 niveaux, elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un cellier, et de toilettes,
La pièce de vie aux volumes généreux se prolonge sur une terrasse intimiste agrémentée d'une piscine.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une mezzanine.
Un environnement nature, la plage à pied, le Golf à proximité.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : M718-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXW9OOB

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Caractérisques

Prix de vente : 2 090 000 €	Prix au m² : 10 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 082 m²	Piscine
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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