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7
Vente maison 743 750 €
194 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Angresse (40150)
194 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Angresse (40150)
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- 3 834 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Patrick FLAGEOLLET - Propriétés-privées.com
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas des Plages de Hossegor et Capbreton et ses commodités. Cette Charmante Basco Landaise de 194m² env sur un terrain 1556m² Paysagé . Elle béneficie de 5 chambres Dont 1 suite Parentale avec grand dressing et salle de bains + 2 Salle d'eau ,cuisine aménagée ouverte sur Double séjour avec cheminée (60m² env ) et agrémenté d'une jolie terrasse couverte ext et disposant d'un garage et hangar PAC Et couverture refaite VENEZ LA DECOUVRIR !! PRIX 743 750 euros charge vendeur « DPE C 113et GES A 3 consommation moyenne annuel de 1320 euros à 1840 euros prix uindexé au 1/01/2021 » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 504 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 369504PFLOP - Réf Superimmo : ANVXW6M5S
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| Prix de vente : 743 750 € | Prix au m² : 3 834 € / m² |
| Taxe foncière : 1 548 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367436.pdf
| 194 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 556 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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