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Vente maison 399 000 €
194 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anse-Bertrand (97121)

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  • 2 057 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Christine Chacon - iad

Christine Chacon - iad

35 avis
06 90 56 14 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose : Magnifique maison située dans un quartier très prisé de la commune, proche de toutes commodités (écoles primaires et collège, pharmacie, supérette, ligne de bus aux pieds du lotissement...).
Les plus belles plages du Nord Grande Terre sont à 5 minutes pour les plages de l'Anse Laborde, de la Chapelle et à 10 minutes de la plage de Souffleur.
Vous serez également à moins de 30 minutes du nouvel hôpital et de la zone commerciale de Dothémare.
En entrant dans cette jolie maison créole de plain pied de 102 m2 environ habitables , vous pourrez profiter d'un bel espace de vie avec une jolie cuisine contemporaine et équipée . Une terrasse de 36 m² environ donne sur la piscine ( dont le moteur est neuf ) . Vous pourrez également profiter d'un très beau jardin arboré et fleuri.
Un espace nuit avec une chambre parentale et sa salle d'eau, deux chambres ,une salle d'eau, un petit débarras.
Le salon et les chambres sont climatisés
Un garage de 16 m2 environ et un carport 40 m2 environ qui peut servir d'atelier ou être aménagé en studio.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique.
L'assainissement individuel est aux normes.
Une cuve tampon de 3300 L assurera votre confort.
La taxe foncière est de 2044 euros.
Je vous attends pour la visiter !!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 22 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1620752 - Réf Superimmo : ANVXWW79S
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

194 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
22 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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CHRISTINE CHACON - IAD

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