Vente maison 1 650 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arcangues (64200)

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8 505 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

A quelques pas du bourg, au calme et sans vis à vis, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE 2023 DE TYPE T7 DE 194 M2 PLUS PISCINE CARRELEE ( 11 x 3 ) A DEBORDEMENT MIROIR. Sous décennales, dotée d'excellentes prestations, luminosité omniprésente, lignes épurées voici les points forts de ce BIEN. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 4 chambres dont 2 suites parentales, bureau, double garage, double carport, local vélo, douche et wc extérieurs. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1134 m2. VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922539) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 4000922539 - Réf Superimmo : ANVXX25MA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 8 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 134 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
2 garages - 4 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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