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Vente maison 696 000 €
194 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arcueil (94110)
194 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arcueil (94110)
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- 3 588 €/m²
- 1 balcon (5 m²)
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Canopia vous présente à ARCUEIL - Maison moderne, 140 m² (194 m² au sol)- 3/4 chambres – Beaux volumes - Calme et Lumineuse – Accès direct balcon et jardin - Très bon état général - Proximité des commodités, écoles et transports (12' à pied du Métro Hôpital Bicêtre L14)
Venez découvrir cette maison familiale avec son jardin, au calme entièrement rénovée en 2018 avec goût.
Au RDC, une grande pièce de vie de 46 m² lumineuse, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec un accès direct sur un balcon qui dessert le jardin, une arrière-cuisine avec coin bureau, et un W.C séparé.
Au 1er étage, une suite parentale de 23,7 m² avec son dressing, sa salle de bains et une terrasse, une troisième chambre, une salle d'eau et un W.C séparé. Combles isolés à usage de stockage.
Enfin, la propriété est complétée par un sous-sol total avec une salle de jeux (possibilité 4ème chambre), buanderie, salle de sport et un Hammam.
Un jardin sans vis-à-vis et un atelier complètent le bien, possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : VM645-ESTATE - Réf Superimmo : ANVXWVPA7
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Prix de vente : 696 000 €  | Prix au m² : 3 588 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf
| 194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | 1 balcon (5 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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