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Vente maison 696 000 €
194 m²
6 pièces 6 p
Arcueil (94110)

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  • 3 588 €/m²
  • Chauffage au gaz
Xavier FREMAUT - iad

Xavier FREMAUT - iad

75 avis
06 17 74 89 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Xavier Fremaut (06 17 74 89 67) vous propose : A proximité du Kremlin Bicêtre, proche du métro 14 et RER B 'Laplace' cette maison familiale de 194m2,
intégralement rénovée du sol au plafond ainsi que l'isolation extérieur (un vrai plus)! Située dans une rue calme et pavillonnaire, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une WC séparé, la cuisine desservant le double séjour lumineux avec accès au jardin et à la terrasse idéalement exposé sans vis à vis.
A l'étage une seconde chambre, une salle d'eau, un second WC séparé, une suite parentale avec espace bureau, terrasse privative, salle de bain et dressing.
Un sous sol total comprenant un pièce pouvant avoir plusieurs utilité tel qu'une quatrième chambre, une
dépendance avec accès par le jardin. Une buanderie, une salle de sport et un espace hamam complète ce sous sol.
A l'extérieur un atelier et un emplacement pour votre véhicule. Bref la maison de famille idéale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut EI (ID 39029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1635392 - Réf Superimmo : ANVXX308J
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Caractérisques
Prix de vente : 696 000 €Prix au m² : 3 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

194 m² - 6 pièces - ter. 300 m²Année de construction : 2010
Chauffage au gazAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Siren : 523730943
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