Vente maison 240 000 €
194 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Arinthod (39240)
- 1 237 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Merci de nous signaler le problème
Idéal INVESTISSEUR - GÎTE ou grande maison familiale
Venez découvrir cette grande maison de 8 pièces à 8 km d'Arinthod,
composée actuellement de 2 appartements pouvant très facilement être réunis.
Possibilité de créer un troisième appartement en aménageant les combles, 90 m2 au sol.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée commune desservant :
- T3 avec cuisine ouverte sur séjour et véranda, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de douche, wc indépendant.
Au 1er étage:
- T4 avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon et terrasse couverte de 60 m2, très belle vue dégagée sur la campagne environnante, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de douche, wc indépendant.
La maison d'environ 194 m2 dispose également de combles aménageables d'environ 90 m2 au sol, d'un double garage avec fosse, 1 chaufferie, 1 cave.
le tout sur une parcelle de 812 m2 + 2 terrains de 437m2 et 155 m2 .
Chaudière à granulés pour chauffage et eau.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente.
Tous commerces, médecin, école primaire et collège à 10 minutes sur la commune d'Arinthod.
Marigna-sur -Valouse se situe à 25 minutes du lac de Vouglans et 30 minutes de Lons-Le-Saunier.
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au 06 20 43 03 36
ou par mail à
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 478 167
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Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 237 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf
194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 404 m² | Vue dégagée |
2 Garages | Cave |
Chauffage individuel | Cuisine équipée |
2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/08/2022.
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