Vente maison 1 150 000 €

194 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Balaruc-le-Vieux (34540)

BALARUC-LES-BAINS, dans un secteur calme et résidentiel, au milieu de la nature, À VENDRE MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE, DE PLAIN-PIED d'une surface habitable de 194m2 sur un terrain arboré de 3 785m2.
Elle dispose d'une très belle pièce de vie de 63m2, prolongée par 100m2 de terrasse avec vue sur l'étang de Thau.
La maison vient se compléter par un studio indépendant de 60m2 permettant de recevoir.
L'ensemble s'agrémente d'un beau jardin méditerranéen avec piscine. LES PLUS : 2 FORAGES, PANNEAUX SOLAIRES, CLIMATISATION GAINABLE, SOUS-SOL AMÉNAGEABLE. Vous serez séduit par cette maison aux beaux volumes, baignée de lumière dans un très agréable cadre !.

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Prix de vente : 1 150 000 €

Prix au m² : 5 928 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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PIERRE DEGUARA IMMOBILIER

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