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Vente maison 249 000 €
194 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beaumarchés (32160)

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  • 1 284 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Natacha DESMAN - Capifrance

Natacha DESMAN - Capifrance

14 avis
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Description

À vendre : Charmante maison en pierre datant de 1850, située dans le Gers.
Cette maison de 193,50 m2 est accompagnée d'un terrain de 27 193 m2, offrant un cadre paisible et spacieux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à une salle de bain et à l'étage une très grande chambre mansardée,
La cuisine équipée récente et moderne, agrémentée d'un poêle à bois, constitue un espace convivial.
Une chambre ou un bureau mène à l'étage où vous trouverez également une autre chambre mansardée,
Le point central de cette demeure est un somptueux salon séjour de plus de 60 mètres carrés, orné de magnifiques poutres en bois anciennes et agrémenté d'une cheminée avec insert,
Une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complète ce rez-de-chaussée,
La maison dispose d'un grenier de 60 mètres carrés, non aménageable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une dépendance comprenant un garage et une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse avec patio, vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Entourée de bois et d'une mare alimentée à la source, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.
Merci d'avoir pris le temps de regarder cette annonce ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.27.74.64,
Disponible et à votre écoute 7J/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.852452

Publiée le 30/03/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 340938231095 - Réf Superimmo : ANVXVCCBD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement194 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 27 193 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
GarageTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eau3 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Historique des prix
20 juillet 2024

Baisse de 4,2%

249 000 €
30 mars 2024
260 000 €
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