Superimmo
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Vente maison 379 000 €
194,26 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Beaupont (01270)

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  • 1 951 €/m²
  • Exclusivité
GUYON JANIN IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE Ferme bressane - 4 chambres - 194 m² -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique ferme bressane entièrement rénovée, située à seulement 29 minutes de Bourg En Bresse, 17 minutes de Montrevel En Bresse et 9 minutes de Marboz. Vue imprenable sur la campagne. Tranquillité assurée avec très peu de vis à vis. Cette ferme d'une superficie de 194 m2 vous séduira par sa rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité et avec goût. Une cuisine-espace repas de 32 m2 entièrement équipée donnant accès sur les terrasses vous permet de profiter des beaux jours. Une pièce de vie-salon de 39 m², vous permettra de profiter en famille ou entre amis de la chaleur du foyer à bois tout en étant immergé en pleine nature grâce aux baies vitrées. Deux chambres, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes séparées, un cellier complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine de 13 m², deux belles chambres chambres, une salle d'eau, un WC et 101 m2 de grenier aménageable. Vous aurez également le plaisir de découvrir deux ateliers dont un avec four à pain. Également, une dépendance non attenante vient compléter l'ensemble avec possibilité de garer un camping-car. Côté extérieur, c'est un terrain de 2939 m² qui vous séduira avec sa piscine, ainsi qu'un magnifique parc arboré garni de nombreux arbres fruitiers et fleuris. Côté technique : -Chauffage par foyer à bois et radiateurs électriques dotés d'une fonction intelligente de dernière génération -Menuiseries double vitrage -Toiture en flexo tuiles et tuiles d'origines -Assainissement individuel aux normes

Publiée le 18/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 187 - Réf Superimmo : ANVXWZ1R3
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351263.pdf

194,26 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 939 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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